Sandagerhusvej 178

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.669 kr/m².3.609.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.330.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,03 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	765 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	742 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	400 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	423 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	503 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	844 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	582 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	657 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	1,3 km	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	495 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu