Sandageren 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.542 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.983 kr/m².3.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandageren gns: 30.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.115.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	94 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	40 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Sandageren 9 6857 Blåvand	138 m²	133 m	01-09-2025	4.195.000 kr.	30.399 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	179 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	243 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Poul Helgesensvej 6 6857 Blåvand	102 m²	374 m	28-08-2026	3.585.000 kr.	35.147 kr./m²
Solhaven 5 6857 Blåvand	107 m²	162 m	10-05-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	68 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Hestehaven 25 6857 Blåvand	100 m²	885 m	07-05-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Bergsvej 15 6857 Blåvand	109 m²	198 m	11-02-2026	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu