Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sandager 22

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.371 kr/m².2.707.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 25.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.426.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden jul. 2010
284k918k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.426.552 kr.Markedet · 1992441.990 kr.Markedet · 1993540.990 kr.Markedet · 1994545.220 kr.Markedet · 1995588.330 kr.Markedet · 1996490.140 kr.Markedet · 1997500.040 kr.Markedet · 1998634.500 kr.Markedet · 1999396.270 kr.Markedet · 2000662.670 kr.Markedet · 2001325.800 kr.Markedet · 20021.076.670 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.181.250 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.497.060 kr.Markedet · 20072.000.340 kr.Markedet · 20081.601.370 kr.Markedet · 20091.295.460 kr.Markedet · 20101.246.410 kr.Markedet · 20111.321.650 kr.Markedet · 20121.111.590 kr.Markedet · 20131.031.400 kr.Markedet · 20141.248.930 kr.Markedet · 20151.140.390 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.562.310 kr.Markedet · 20181.426.590 kr.Markedet · 20191.364.760 kr.Markedet · 20201.810.620 kr.Markedet · 20211.787.490 kr.Markedet · 20221.939.680 kr.Markedet · 20232.135.970 kr.Markedet · 20241.891.260 kr.Markedet · 20252.057.850 kr.Markedet · 20262.817.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager 10
3250 Gilleleje		100 m²54 m13-05-20242.662.500 kr.26.625 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²30 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²40 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²129 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²300 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²350 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²267 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²595 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²130 m15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²364 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden