Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandås 18

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.287 kr/m².4.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandås gns: 28.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden sep. 2018
690k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.150.000 kr.30. jun. 20191.575.000 kr.30. apr. 20233.810.000 kr.I dag · vores estimat4.375.858 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993690.472 kr.Markedet · 1994897.464 kr.Markedet · 1995893.792 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 19971.054.544 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.391.960 kr.Markedet · 20001.525.648 kr.Markedet · 20011.671.712 kr.Markedet · 20021.664.368 kr.Markedet · 20032.040.000 kr.Markedet · 20041.925.080 kr.Markedet · 20052.100.384 kr.Markedet · 20062.923.048 kr.Markedet · 20072.810.712 kr.Markedet · 20082.794.392 kr.Markedet · 20092.190.552 kr.Markedet · 20102.061.624 kr.Markedet · 20112.282.488 kr.Markedet · 20121.965.064 kr.Markedet · 20132.296.088 kr.Markedet · 20142.171.104 kr.Markedet · 20152.449.632 kr.Markedet · 20162.573.936 kr.Markedet · 20172.697.016 kr.Markedet · 20182.886.056 kr.Markedet · 20192.996.216 kr.Markedet · 20203.217.352 kr.Markedet · 20213.622.904 kr.Markedet · 20224.073.336 kr.Markedet · 20233.302.896 kr.Markedet · 20243.613.928 kr.Markedet · 20253.944.816 kr.Markedet · 20264.188.800 kr.Markedet · 20274.556.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandås 17
2670 Greve		172 m²42 m26-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Sandås 11
2670 Greve		172 m²56 m14-04-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²256 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Parkås 21
2670 Greve		130 m²82 m08-07-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Strandlyst Alle 33
2670 Greve		131 m²198 m26-04-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²94 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Storeholm 38
2670 Greve		133 m²524 m22-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²231 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²561 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²276 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden