Sand-Åsen 16, Udsholt

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 94 m².2.924.434 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.545.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	446 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	295 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	228 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	364 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	410 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	797 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	460 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	582 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	883 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	989 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu