Samsøvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	95 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	239 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	397 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	207 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	431 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	643 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	243 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	692 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	498 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	710 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu