Samsøvej 4, Baaring

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 191 m².2.513.560 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	209 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	209 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	97 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	269 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	135 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	275 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	426 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	126 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	255 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	295 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu