Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Samsøes Gyde 2, 1. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1600, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.807 kr/m².4.842.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.415.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden sep. 2020
621k2,5M4,4M6,3M8,2M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.415.649 kr.Markedet · 1992621.180 kr.Markedet · 1993792.540 kr.Markedet · 19961.086.246 kr.Markedet · 19972.761.920 kr.Markedet · 19982.022.678 kr.Markedet · 19991.963.584 kr.Markedet · 20001.848.924 kr.Markedet · 20012.297.484 kr.Markedet · 20021.037.106 kr.Markedet · 20031.479.492 kr.Markedet · 20043.345.552 kr.Markedet · 20052.478.672 kr.Markedet · 20063.342.906 kr.Markedet · 20073.254.958 kr.Markedet · 20083.485.412 kr.Markedet · 20092.254.392 kr.Markedet · 20103.081.582 kr.Markedet · 20111.528.128 kr.Markedet · 20123.659.418 kr.Markedet · 20132.017.386 kr.Markedet · 20148.231.580 kr.Markedet · 20152.343.600 kr.Markedet · 20163.513.006 kr.Markedet · 20172.499.588 kr.Markedet · 20183.407.418 kr.Markedet · 20192.794.176 kr.Markedet · 20203.228.876 kr.Markedet · 20212.761.668 kr.Markedet · 20223.203.550 kr.Markedet · 20236.753.726 kr.Markedet · 20244.973.724 kr.Markedet · 20253.726.324 kr.Markedet · 20263.834.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²85 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv
5500 Middelfart		127 m²432 m09-11-20256.750.000 kr.53.150 kr./m²
Nygade 36, 1.
5500 Middelfart		135 m²244 m08-01-20266.150.000 kr.45.556 kr./m²
Frederiksgade 8, st.
5500 Middelfart		127 m²760 m20-01-20261.440.000 kr.11.339 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²423 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3
5500 Middelfart		133 m²423 m14-01-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2
5500 Middelfart		134 m²423 m21-07-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3
5500 Middelfart		134 m²423 m30-05-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²423 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²423 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden