Salviehaven 50, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 151 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 151 m².2.855.410 kr.
2Vores vurdering3.193.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	58 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	25 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Salviehaven 36, Vonsild 6000 Kolding	167 m²	127 m	12-06-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	106 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Salviehaven 8, Vonsild 6000 Kolding	187 m²	55 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Frederikshave 30, Vonsild 6000 Kolding	151 m²	172 m	26-07-2024	3.545.000 kr.	23.477 kr./m²
Frederikshave 3, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	196 m	04-03-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Frederikshave 34, Vonsild 6000 Kolding	155 m²	205 m	03-10-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Rapshaven 2, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	470 m	11-11-2023	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Solsikkehaven 1, Vonsild 6000 Kolding	149 m²	477 m	06-08-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu