Saltumvej 19

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 71.921 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 71921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.106.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.931.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,55 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	398 m	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	866 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	877 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	932 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	956 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	1,1 km	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	1,8 km	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	1,4 km	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	860 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	630 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu