Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 81

Villa · 145 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.861 kr/m².3.237.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.253.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jun. 2023
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.975.000 kr.I dag · vores estimat3.253.073 kr.Markedet · 1992743.705 kr.Markedet · 1993868.840 kr.Markedet · 1994825.050 kr.Markedet · 1995793.440 kr.Markedet · 1996843.175 kr.Markedet · 1997834.910 kr.Markedet · 1998877.395 kr.Markedet · 19991.230.180 kr.Markedet · 20001.199.440 kr.Markedet · 20011.168.410 kr.Markedet · 20021.333.130 kr.Markedet · 20031.339.075 kr.Markedet · 20041.313.990 kr.Markedet · 20051.599.640 kr.Markedet · 20061.676.055 kr.Markedet · 20071.740.290 kr.Markedet · 20081.970.695 kr.Markedet · 20092.156.440 kr.Markedet · 20101.860.205 kr.Markedet · 20111.830.770 kr.Markedet · 20121.531.345 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20141.004.415 kr.Markedet · 20151.496.255 kr.Markedet · 20161.553.530 kr.Markedet · 20171.751.165 kr.Markedet · 20181.850.490 kr.Markedet · 20192.027.535 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.402.505 kr.Markedet · 20223.242.200 kr.Markedet · 20232.452.240 kr.Markedet · 20242.864.185 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20262.999.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²249 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²167 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²82 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²101 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²346 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²155 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²61 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²60 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²217 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²393 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden