Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 51

Villa · 176 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².3.415.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.849.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden sep. 2015
312k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.573.000 kr.I dag · vores estimat3.849.089 kr.Markedet · 1992902.704 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.001.440 kr.Markedet · 1995963.072 kr.Markedet · 19961.023.440 kr.Markedet · 19971.013.408 kr.Markedet · 19981.064.976 kr.Markedet · 19991.493.184 kr.Markedet · 20001.455.872 kr.Markedet · 20011.418.208 kr.Markedet · 20021.618.144 kr.Markedet · 20031.625.360 kr.Markedet · 20041.594.912 kr.Markedet · 20051.941.632 kr.Markedet · 20062.034.384 kr.Markedet · 20072.166.208 kr.Markedet · 20082.392.016 kr.Markedet · 20092.617.472 kr.Markedet · 20102.257.904 kr.Markedet · 20112.222.176 kr.Markedet · 20121.858.736 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20141.219.152 kr.Markedet · 20151.826.352 kr.Markedet · 20161.885.664 kr.Markedet · 20172.125.552 kr.Markedet · 20182.246.112 kr.Markedet · 20192.461.008 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.916.144 kr.Markedet · 20223.952.608 kr.Markedet · 20232.976.512 kr.Markedet · 20243.476.528 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.624.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.573.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.573.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 336
8300 Odder		172 m²118 m01-09-20263.830.000 kr.22.267 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²103 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 342
8300 Odder		184 m²72 m29-07-20254.375.000 kr.23.777 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²134 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²79 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²271 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²205 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²60 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²226 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²91 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden