Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 361

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1072 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².3.227.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.372.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden dec. 2023
269k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat3.372.348 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995831.744 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.377.424 kr.Markedet · 20051.676.864 kr.Markedet · 20061.756.968 kr.Markedet · 20071.824.304 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.568.488 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.835.704 kr.Markedet · 20181.939.824 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.518.488 kr.Markedet · 20223.398.720 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.002.456 kr.Markedet · 20252.911.104 kr.Markedet · 20263.144.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²154 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²313 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²129 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²172 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²224 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²256 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²356 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²383 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²179 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²215 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden