Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 328

Villa · 192 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².3.415.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.124.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden sep. 2011
340k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20112.970.000 kr.I dag · vores estimat4.124.451 kr.Markedet · 1992984.768 kr.Markedet · 19931.150.464 kr.Markedet · 19941.092.480 kr.Markedet · 19951.050.624 kr.Markedet · 19961.116.480 kr.Markedet · 19971.105.536 kr.Markedet · 19981.161.792 kr.Markedet · 19991.628.928 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 20011.547.136 kr.Markedet · 20021.765.248 kr.Markedet · 20031.773.120 kr.Markedet · 20041.739.904 kr.Markedet · 20052.118.144 kr.Markedet · 20062.219.328 kr.Markedet · 20072.363.136 kr.Markedet · 20082.609.472 kr.Markedet · 20092.855.424 kr.Markedet · 20102.463.168 kr.Markedet · 20112.424.192 kr.Markedet · 20122.027.712 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20141.329.984 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.057.088 kr.Markedet · 20172.318.784 kr.Markedet · 20182.450.304 kr.Markedet · 20192.684.736 kr.Markedet · 20202.880.000 kr.Markedet · 20213.181.248 kr.Markedet · 20224.311.936 kr.Markedet · 20233.247.104 kr.Markedet · 20243.792.576 kr.Markedet · 20253.677.184 kr.Markedet · 20263.953.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.124.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 342
8300 Odder		184 m²151 m29-07-20254.375.000 kr.23.777 kr./m²
Saloparken 336
8300 Odder		172 m²88 m01-09-20263.830.000 kr.22.267 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²166 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²95 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²308 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²259 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²104 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²398 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²250 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²217 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden