Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 25

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².3.227.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.079.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden mar. 2009
258k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20092.295.000 kr.I dag · vores estimat3.079.544 kr.Markedet · 1992748.834 kr.Markedet · 1993874.832 kr.Markedet · 1994830.740 kr.Markedet · 1995798.912 kr.Markedet · 1996848.990 kr.Markedet · 1997840.668 kr.Markedet · 1998883.446 kr.Markedet · 19991.238.664 kr.Markedet · 20001.207.712 kr.Markedet · 20011.176.468 kr.Markedet · 20021.342.324 kr.Markedet · 20031.348.310 kr.Markedet · 20041.323.052 kr.Markedet · 20051.610.672 kr.Markedet · 20061.687.614 kr.Markedet · 20071.752.292 kr.Markedet · 20081.984.286 kr.Markedet · 20092.171.312 kr.Markedet · 20101.873.034 kr.Markedet · 20111.843.396 kr.Markedet · 20121.541.906 kr.Markedet · 20131.839.600 kr.Markedet · 20141.011.342 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20161.564.244 kr.Markedet · 20171.763.242 kr.Markedet · 20181.863.252 kr.Markedet · 20192.041.518 kr.Markedet · 20202.190.000 kr.Markedet · 20212.419.074 kr.Markedet · 20223.278.868 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.883.938 kr.Markedet · 20252.796.192 kr.Markedet · 20263.020.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²22 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²210 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²196 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²216 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²119 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²170 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²329 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²207 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²222 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²185 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden