Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sallvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallvej gns: 17.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,10 pct. siden feb. 2008
318k986k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2008510.000 kr.I dag · vores estimat1.882.399 kr.Markedet · 1992723.262 kr.Markedet · 1993680.766 kr.Markedet · 1994888.930 kr.Markedet · 1995746.834 kr.Markedet · 1996467.290 kr.Markedet · 1997753.806 kr.Markedet · 19981.063.230 kr.Markedet · 19991.132.950 kr.Markedet · 20001.223.586 kr.Markedet · 20011.265.418 kr.Markedet · 20021.305.590 kr.Markedet · 20031.262.098 kr.Markedet · 20041.502.134 kr.Markedet · 20051.764.082 kr.Markedet · 20062.298.768 kr.Markedet · 20072.405.838 kr.Markedet · 20082.134.262 kr.Markedet · 20092.018.892 kr.Markedet · 20101.672.450 kr.Markedet · 20111.438.888 kr.Markedet · 20121.626.302 kr.Markedet · 20131.408.842 kr.Markedet · 20142.023.208 kr.Markedet · 20151.482.878 kr.Markedet · 20162.208.796 kr.Markedet · 20171.097.592 kr.Markedet · 20182.260.256 kr.Markedet · 20191.971.582 kr.Markedet · 20202.329.146 kr.Markedet · 20212.479.376 kr.Markedet · 20222.589.766 kr.Markedet · 20232.681.564 kr.Markedet · 20242.472.072 kr.Markedet · 20252.509.256 kr.Markedet · 20262.407.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²727 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²463 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²416 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²283 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²415 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²588 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²478 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²666 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²577 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²703 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden