Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sallvej 59

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1191 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallvej gns: 17.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.281.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden apr. 2009
310k962k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat2.281.120 kr.Markedet · 1992705.834 kr.Markedet · 1993664.362 kr.Markedet · 1994867.510 kr.Markedet · 1995728.838 kr.Markedet · 1996456.030 kr.Markedet · 1997735.642 kr.Markedet · 19981.037.610 kr.Markedet · 19991.105.650 kr.Markedet · 20001.194.102 kr.Markedet · 20011.234.926 kr.Markedet · 20021.274.130 kr.Markedet · 20031.231.686 kr.Markedet · 20041.465.938 kr.Markedet · 20051.721.574 kr.Markedet · 20062.243.376 kr.Markedet · 20072.347.866 kr.Markedet · 20082.082.834 kr.Markedet · 20091.970.244 kr.Markedet · 20101.632.150 kr.Markedet · 20111.404.216 kr.Markedet · 20121.587.114 kr.Markedet · 20131.374.894 kr.Markedet · 20141.974.456 kr.Markedet · 20151.447.146 kr.Markedet · 20162.155.572 kr.Markedet · 20171.071.144 kr.Markedet · 20182.205.792 kr.Markedet · 20191.924.074 kr.Markedet · 20202.273.022 kr.Markedet · 20212.419.632 kr.Markedet · 20222.527.362 kr.Markedet · 20232.616.948 kr.Markedet · 20242.412.504 kr.Markedet · 20252.448.792 kr.Markedet · 20262.349.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²86 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²151 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²177 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²299 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²395 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²216 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²561 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²480 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²586 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²301 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden