Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Sallvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.521.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renoveret 2024+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+162,70 pct. siden jul. 1996
169k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996390.977 kr.30. sep. 2022850.000 kr.25. feb. 2026850.000 kr.28. feb. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.232.966 kr.Markedet · 1992459.136 kr.Markedet · 1993528.904 kr.Markedet · 1994443.632 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996508.912 kr.Markedet · 1997659.192 kr.Markedet · 1998668.304 kr.Markedet · 1999409.224 kr.Markedet · 2000714.680 kr.Markedet · 2001543.864 kr.Markedet · 2002594.728 kr.Markedet · 2003744.872 kr.Markedet · 2004652.800 kr.Markedet · 20051.127.984 kr.Markedet · 2006818.312 kr.Markedet · 20071.069.640 kr.Markedet · 20081.661.376 kr.Markedet · 20091.311.448 kr.Markedet · 20101.242.224 kr.Markedet · 20112.007.360 kr.Markedet · 20121.026.120 kr.Markedet · 20131.481.856 kr.Markedet · 2014811.920 kr.Markedet · 2015359.584 kr.Markedet · 20161.236.376 kr.Markedet · 20171.790.576 kr.Markedet · 20181.197.752 kr.Markedet · 20191.310.088 kr.Markedet · 20201.612.008 kr.Markedet · 20211.394.000 kr.Markedet · 20221.840.352 kr.Markedet · 20231.518.304 kr.Markedet · 20241.789.760 kr.Markedet · 20251.624.928 kr.Markedet · 20261.369.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
390.977 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • feb.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte390.977 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²448 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²75 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²501 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²516 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²501 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²648 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Odinsvej 17
8881 Thorsø		127 m²455 m11-10-20231.762.500 kr.13.878 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²785 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²755 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²341 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden