Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sallingvej 33

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallingvej gns: 12.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden jan. 2018
231k611k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.512.339 kr.Markedet · 1992565.250 kr.Markedet · 1993231.125 kr.Markedet · 1994494.750 kr.Markedet · 1995383.250 kr.Markedet · 1996541.250 kr.Markedet · 1997387.375 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999642.625 kr.Markedet · 2000721.750 kr.Markedet · 2001914.500 kr.Markedet · 2002653.500 kr.Markedet · 2003743.750 kr.Markedet · 2004441.125 kr.Markedet · 2005632.875 kr.Markedet · 2006878.000 kr.Markedet · 20071.068.750 kr.Markedet · 2008976.500 kr.Markedet · 2009919.750 kr.Markedet · 20101.057.750 kr.Markedet · 2011952.125 kr.Markedet · 20121.032.625 kr.Markedet · 20131.018.375 kr.Markedet · 2014486.375 kr.Markedet · 2015851.125 kr.Markedet · 20161.305.250 kr.Markedet · 20171.095.500 kr.Markedet · 20181.021.250 kr.Markedet · 20191.004.625 kr.Markedet · 2020970.625 kr.Markedet · 20211.420.500 kr.Markedet · 20221.348.500 kr.Markedet · 20231.444.625 kr.Markedet · 20241.565.250 kr.Markedet · 20251.479.125 kr.Markedet · 20261.559.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²111 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²79 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²19 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²196 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²156 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²250 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²118 m02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²204 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²149 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Søndertoften 27, Hobro By
9500 Hobro		130 m²287 m08-11-20231.775.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden