Sallingsundvej 42C, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 460 m²
Bebygget areal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.593 kr/m².588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSallingsundvej gns: 2.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 7.865 kr/m²-73,00 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.186.112 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,16 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2024 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	464 m	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	5,2 km	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Durupvej 44, 1., Glyngøre 7870 Roslev	128 m²	8,9 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	9,0 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu