Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sallingsundvej 104, Harre

Landejendom · 168 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 1.240.335 m², 6 værelser, opført i 1864. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1240335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.204.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.485 kr/m².10.271.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1240335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.554.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,17 pct. siden dec. 2021
137k18,7M37,3M55,9M74,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202174.489.760 kr.27. feb. 202274.489.760 kr.I dag · vores estimat9.554.737 kr.Markedet · 1992991.536 kr.Markedet · 1993267.960 kr.Markedet · 1994439.656 kr.Markedet · 1995536.088 kr.Markedet · 19961.443.624 kr.Markedet · 1997187.152 kr.Markedet · 1998676.704 kr.Markedet · 19994.242.840 kr.Markedet · 20001.237.152 kr.Markedet · 20011.791.048 kr.Markedet · 20024.728.360 kr.Markedet · 20031.971.984 kr.Markedet · 20045.335.512 kr.Markedet · 200516.491.720 kr.Markedet · 20061.248.408 kr.Markedet · 20072.565.864 kr.Markedet · 20083.195.360 kr.Markedet · 2009941.304 kr.Markedet · 20101.564.584 kr.Markedet · 20111.344.840 kr.Markedet · 20123.158.736 kr.Markedet · 20139.147.264 kr.Markedet · 20144.243.680 kr.Markedet · 20151.136.184 kr.Markedet · 20161.465.968 kr.Markedet · 20172.075.976 kr.Markedet · 20181.212.120 kr.Markedet · 2019968.184 kr.Markedet · 20202.535.456 kr.Markedet · 20215.235.048 kr.Markedet · 20225.110.896 kr.Markedet · 20233.233.328 kr.Markedet · 202412.812.016 kr.Markedet · 20254.478.544 kr.Markedet · 202622.857.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
74.489.760 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg
74.489.760 kr.
I dag · vores estimat
9.554.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel74.489.760 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte74.489.760 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²2,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,9 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²1,9 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²3,4 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²2,9 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²6,8 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,0 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,3 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden