Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Salgårdshøjvej 54

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.522 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².2.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.184.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden mar. 2022
168k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat4.184.389 kr.Markedet · 1992564.465 kr.Markedet · 1993577.005 kr.Markedet · 1994825.000 kr.Markedet · 1995981.420 kr.Markedet · 1996764.775 kr.Markedet · 1997168.300 kr.Markedet · 19981.188.000 kr.Markedet · 19991.230.075 kr.Markedet · 2000755.370 kr.Markedet · 20011.807.080 kr.Markedet · 20021.718.805 kr.Markedet · 20031.956.735 kr.Markedet · 20041.964.985 kr.Markedet · 20052.640.000 kr.Markedet · 20062.357.190 kr.Markedet · 20072.884.530 kr.Markedet · 20081.085.535 kr.Markedet · 20092.341.185 kr.Markedet · 20101.712.865 kr.Markedet · 20112.662.440 kr.Markedet · 20121.774.080 kr.Markedet · 20131.308.615 kr.Markedet · 20142.362.965 kr.Markedet · 20152.199.945 kr.Markedet · 20162.081.805 kr.Markedet · 20172.062.500 kr.Markedet · 20181.663.035 kr.Markedet · 20192.526.150 kr.Markedet · 20202.823.810 kr.Markedet · 20213.230.865 kr.Markedet · 20223.559.545 kr.Markedet · 20232.539.680 kr.Markedet · 20243.102.000 kr.Markedet · 20252.697.090 kr.Markedet · 20263.316.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²404 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Vangeledsvej 14
3210 Vejby		159 m²1,1 km18-12-20232.470.000 kr.15.535 kr./m²
Gammel Skolevej 3
3210 Vejby		160 m²1,2 km05-11-20243.420.000 kr.21.375 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²1,1 km01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²1,3 km22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²1,1 km31-07-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²1,1 km29-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²1,1 km24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²1,0 km13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²1,2 km06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden