Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Salgårdshøjvej 12

Fritidshus · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.812 kr/m².2.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSalgårdshøjvej gns: 32.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.849.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden jun. 2006
171k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat2.849.082 kr.Markedet · 1992323.604 kr.Markedet · 1993370.329 kr.Markedet · 1994218.228 kr.Markedet · 1995252.048 kr.Markedet · 1996386.972 kr.Markedet · 1997485.495 kr.Markedet · 1998457.727 kr.Markedet · 1999592.028 kr.Markedet · 2000649.967 kr.Markedet · 2001708.262 kr.Markedet · 2002757.746 kr.Markedet · 20031.326.723 kr.Markedet · 20041.342.298 kr.Markedet · 20051.868.733 kr.Markedet · 20061.939.755 kr.Markedet · 20072.177.296 kr.Markedet · 20081.356.716 kr.Markedet · 20091.624.250 kr.Markedet · 20101.314.441 kr.Markedet · 20111.318.535 kr.Markedet · 20121.204.793 kr.Markedet · 20131.168.748 kr.Markedet · 20141.463.516 kr.Markedet · 20151.557.500 kr.Markedet · 20161.440.465 kr.Markedet · 20171.368.820 kr.Markedet · 20181.622.915 kr.Markedet · 20191.604.403 kr.Markedet · 20202.482.210 kr.Markedet · 20213.007.132 kr.Markedet · 20223.513.186 kr.Markedet · 20232.187.976 kr.Markedet · 20242.678.633 kr.Markedet · 20253.488.266 kr.Markedet · 20263.596.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²257 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²183 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²183 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²370 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²434 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²453 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²395 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²390 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²305 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²337 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden