Saksofonvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.571 kr/m².2.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaksofonvej gns: 14.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.263.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel1.196.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	217 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	416 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	211 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	355 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	321 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	173 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	84 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	544 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	311 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	354 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu