Sakskærvej 5, Frøslev

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.005.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.487.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,03 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	80 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	2,0 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	292 m	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	4,1 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	2,9 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	5,7 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	397 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø 7900 Nykøbing M	96 m²	5,5 km	27-11-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	5,5 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	6,1 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu