Saksholmvej 37, Leestrup

Landejendom · 139 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 847.803 m², 5 værelser, opført i 1856. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 847803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.893.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.853 kr/m².6.106.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)847803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.822.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg: 14.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.822.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel14.320.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	3,0 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	3,5 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup 4733 Tappernøje	103 m²	2,8 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	5,2 km	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	1,8 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	2,8 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	6,5 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu