Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Saksenballe 10, Nr Broby

Landejendom · 237 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 10.930 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
10930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.079.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden jun. 2004
523k7,8M15,0M22,2M29,5M1993199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat3.079.741 kr.Markedet · 19931.647.150 kr.Markedet · 19941.530.072 kr.Markedet · 19952.242.968 kr.Markedet · 19964.813.944 kr.Markedet · 19974.011.936 kr.Markedet · 19991.914.486 kr.Markedet · 20002.844.000 kr.Markedet · 20019.212.427 kr.Markedet · 20033.832.053 kr.Markedet · 20041.599.987 kr.Markedet · 20052.892.585 kr.Markedet · 20062.932.164 kr.Markedet · 20073.794.844 kr.Markedet · 20081.064.367 kr.Markedet · 2010954.399 kr.Markedet · 201124.651.555 kr.Markedet · 20129.149.859 kr.Markedet · 20132.429.250 kr.Markedet · 20146.215.562 kr.Markedet · 20152.460.771 kr.Markedet · 20162.208.603 kr.Markedet · 20173.031.467 kr.Markedet · 201829.485.170 kr.Markedet · 20192.611.029 kr.Markedet · 20202.878.839 kr.Markedet · 20214.961.595 kr.Markedet · 20223.170.349 kr.Markedet · 20231.924.203 kr.Markedet · 20242.807.739 kr.Markedet · 20253.319.896 kr.Markedet · 2026623.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²210 m09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²1,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²2,9 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²850 m05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²2,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,0 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,7 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²5,5 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²6,4 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²6,6 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden