Prisvurdering · 3700 Rønne

Sahara 15, Sorthat-Muleby

Fritidshus · 119 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.663 kr/m².2.143.540 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.614.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
feb.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	85 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	80 m	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	121 m	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	115 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	7,9 km	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	8,4 km	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	7,9 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	8,0 km	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	8,5 km	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	8,0 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu