Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sagasvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².3.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 18.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden sep. 2025
621k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.470.825 kr.Markedet · 1992664.992 kr.Markedet · 1993709.632 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995658.800 kr.Markedet · 1996756.864 kr.Markedet · 1997889.776 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 19991.015.344 kr.Markedet · 20001.030.896 kr.Markedet · 20011.061.280 kr.Markedet · 20021.057.248 kr.Markedet · 20031.086.336 kr.Markedet · 20041.316.448 kr.Markedet · 20051.190.016 kr.Markedet · 20061.726.992 kr.Markedet · 20072.013.696 kr.Markedet · 20081.896.048 kr.Markedet · 20091.805.904 kr.Markedet · 20101.826.496 kr.Markedet · 20111.860.336 kr.Markedet · 20121.739.664 kr.Markedet · 20131.645.776 kr.Markedet · 20141.538.352 kr.Markedet · 20151.854.720 kr.Markedet · 20162.020.464 kr.Markedet · 20171.916.928 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.224.512 kr.Markedet · 20202.674.224 kr.Markedet · 20212.799.936 kr.Markedet · 20223.115.584 kr.Markedet · 20232.859.552 kr.Markedet · 20243.256.560 kr.Markedet · 20253.303.936 kr.Markedet · 20263.427.488 kr.Markedet · 20273.288.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagasvej 7
8600 Silkeborg		75 m²49 m03-07-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²119 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²131 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²122 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²244 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²91 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²610 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²187 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²354 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Skovløbervej 26
8600 Silkeborg		148 m²765 m18-08-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden