Sævilsvej 12, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.154.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,80 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	49 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	86 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	483 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	440 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	281 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	575 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	101 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	866 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	896 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	776 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu