Sævilsvej 10, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.828.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,57 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	29 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	348 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	176 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	116 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	119 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	199 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	339 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	720 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	625 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	268 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu