Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Særslevvej 31, Særslev

Villa · 132 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.731 kr/m².863.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,10 pct. siden aug. 2007
134k5,5M10,9M16,3M21,8M19941998200220062010201420182022202616. aug. 200721.754.320 kr.I dag · vores estimat1.719.335 kr.Markedet · 1994158.664 kr.Markedet · 1995428.736 kr.Markedet · 1996374.748 kr.Markedet · 1997655.512 kr.Markedet · 1998438.636 kr.Markedet · 1999521.136 kr.Markedet · 20002.415.732 kr.Markedet · 2001757.548 kr.Markedet · 2002464.904 kr.Markedet · 2003243.804 kr.Markedet · 2004809.028 kr.Markedet · 2005516.648 kr.Markedet · 2006809.028 kr.Markedet · 2007303.996 kr.Markedet · 20082.981.748 kr.Markedet · 20091.039.500 kr.Markedet · 2010794.640 kr.Markedet · 20111.073.952 kr.Markedet · 2012710.820 kr.Markedet · 2013491.832 kr.Markedet · 2014501.732 kr.Markedet · 2015575.784 kr.Markedet · 2016558.096 kr.Markedet · 2017645.876 kr.Markedet · 2018239.976 kr.Markedet · 2019552.288 kr.Markedet · 2020689.436 kr.Markedet · 2021828.432 kr.Markedet · 2022712.800 kr.Markedet · 2023997.788 kr.Markedet · 2024600.996 kr.Markedet · 2025654.984 kr.Markedet · 2026561.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
21.754.320 kr.
I dag · vores estimat
1.719.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg21.754.320 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²679 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²751 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²1,1 km30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²782 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²1,2 km17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²1,2 km19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²779 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²783 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²890 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²2,0 km20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden