Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Særkærparken 9

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1100 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.985.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.547.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden apr. 2013
533k982k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20131.605.000 kr.I dag · vores estimat1.547.958 kr.Markedet · 1992592.572 kr.Markedet · 1993604.164 kr.Markedet · 1994645.840 kr.Markedet · 1995688.896 kr.Markedet · 1996715.116 kr.Markedet · 1997782.322 kr.Markedet · 1998696.486 kr.Markedet · 1999933.846 kr.Markedet · 2000828.276 kr.Markedet · 2001845.388 kr.Markedet · 2002794.466 kr.Markedet · 2003937.572 kr.Markedet · 2004921.426 kr.Markedet · 20051.073.088 kr.Markedet · 20061.081.782 kr.Markedet · 20071.446.240 kr.Markedet · 20081.433.958 kr.Markedet · 20091.395.042 kr.Markedet · 20101.325.628 kr.Markedet · 20111.207.500 kr.Markedet · 20121.393.938 kr.Markedet · 20131.249.590 kr.Markedet · 20141.295.130 kr.Markedet · 20151.420.572 kr.Markedet · 20161.336.944 kr.Markedet · 20171.197.288 kr.Markedet · 20181.299.132 kr.Markedet · 20191.443.756 kr.Markedet · 20201.811.940 kr.Markedet · 20211.945.524 kr.Markedet · 20222.033.016 kr.Markedet · 20231.944.282 kr.Markedet · 20242.148.384 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20261.953.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særkærparken 25
7500 Holstebro		125 m²81 m11-10-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²174 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²122 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²283 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²455 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²435 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²282 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²245 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²225 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²21 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden