Særkærparken 100

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².2.110.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.816.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020majEjerskifte1.935.000 kr.
2002majEjerskifte
1991feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	111 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	296 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	325 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	231 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	291 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	392 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	410 m	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	313 m	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	182 m	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	297 m	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu