Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Sædingevej 44

Villa · 210 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 642 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².983.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.742.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+973,00 pct. siden mar. 2017
242k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2017255.616 kr.I dag · vores estimat2.742.761 kr.Markedet · 1992891.450 kr.Markedet · 1993730.380 kr.Markedet · 1994785.190 kr.Markedet · 1995742.140 kr.Markedet · 1996318.990 kr.Markedet · 1997881.370 kr.Markedet · 1998976.920 kr.Markedet · 1999806.820 kr.Markedet · 20001.023.750 kr.Markedet · 2001821.730 kr.Markedet · 20021.162.140 kr.Markedet · 20031.029.630 kr.Markedet · 20041.030.680 kr.Markedet · 20051.322.370 kr.Markedet · 20061.351.980 kr.Markedet · 20071.597.890 kr.Markedet · 20081.247.400 kr.Markedet · 2009950.670 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.157.100 kr.Markedet · 2012566.160 kr.Markedet · 20131.654.590 kr.Markedet · 2014704.760 kr.Markedet · 2015598.500 kr.Markedet · 2016528.360 kr.Markedet · 2017796.950 kr.Markedet · 2018767.550 kr.Markedet · 2019833.490 kr.Markedet · 2020781.830 kr.Markedet · 20211.179.150 kr.Markedet · 20221.176.630 kr.Markedet · 2023865.200 kr.Markedet · 20241.020.600 kr.Markedet · 20251.057.560 kr.Markedet · 20261.254.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
255.616 kr.
I dag · vores estimat
2.742.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt på tvangsauktion255.616 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²460 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²45 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²1,4 km04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²1,4 km11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²186 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²1,9 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²542 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²885 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²595 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²693 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden