Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Sæddingvej 26, Sædding

Landejendom · 140 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 23.354 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
23354 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.842 kr/m².5.112.902 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.867.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+284,79 pct. siden jul. 1983
72k3,8M7,6M11,4M15,2M19831996200020042008201220162020202431. jul. 1983584.600 kr.14. maj 20101.715.000 kr.31. mar. 20161.005.000 kr.I dag · vores estimat3.867.176 kr.Markedet · 19931.278.200 kr.Markedet · 1994385.700 kr.Markedet · 1995551.180 kr.Markedet · 1996155.260 kr.Markedet · 1997615.580 kr.Markedet · 1998724.920 kr.Markedet · 19991.664.180 kr.Markedet · 200072.100 kr.Markedet · 2001728.840 kr.Markedet · 20023.844.120 kr.Markedet · 2003526.400 kr.Markedet · 20041.385.160 kr.Markedet · 20054.009.180 kr.Markedet · 2006971.740 kr.Markedet · 20071.895.180 kr.Markedet · 20083.359.720 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 2010270.480 kr.Markedet · 20111.885.520 kr.Markedet · 2012936.040 kr.Markedet · 20131.134.420 kr.Markedet · 20142.693.180 kr.Markedet · 20151.456.700 kr.Markedet · 20162.317.000 kr.Markedet · 20171.212.400 kr.Markedet · 20181.030.120 kr.Markedet · 20191.422.540 kr.Markedet · 20201.417.080 kr.Markedet · 20211.907.780 kr.Markedet · 20227.391.860 kr.Markedet · 20233.233.720 kr.Markedet · 20243.542.000 kr.Markedet · 20252.002.560 kr.Markedet · 202612.167.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1983 · Alm. Salg
584.600 kr.
14. maj 2010 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.005.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.715.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte584.600 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæddingvej 21, Sædding
6900 Skjern		188 m²2,9 km06-01-20263.554.020 kr.18.904 kr./m²
Holmgårdvej 5, Finderup
6900 Skjern		75 m²2,5 km06-02-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²4,2 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup
6900 Skjern		211 m²4,1 km29-12-202519.500.000 kr.92.417 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²3,8 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Rishøj 6, Finderup
6900 Skjern		191 m²5,9 km08-07-202510.800.000 kr.56.545 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning
6900 Skjern		187 m²6,6 km01-08-20241.275.000 kr.6.818 kr./m²
Ragedal 1, Borris
6900 Skjern		124 m²9,1 km28-02-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris
6900 Skjern		132 m²9,9 km28-02-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Årupvej 6, Hanning
6900 Skjern		218 m²5,9 km26-09-20241.525.000 kr.6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden