Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 28

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.342 kr/m².4.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.476.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden dec. 2007
575k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20075.650.000 kr.I dag · vores estimat4.476.825 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.846.110 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²239 m01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²347 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²725 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²1,8 km14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²805 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²1,4 km24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²1,8 km09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²58 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²501 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²403 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden