Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Sæddervej 27

Villa · 150 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.022 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæddervej gns: 15.881 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden maj 2025
292k985k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202514. maj 20252.950.111 kr.I dag · vores estimat2.487.533 kr.Markedet · 1993595.650 kr.Markedet · 1994497.400 kr.Markedet · 1995608.850 kr.Markedet · 1996806.550 kr.Markedet · 19971.364.100 kr.Markedet · 19981.331.550 kr.Markedet · 19991.058.250 kr.Markedet · 20001.304.700 kr.Markedet · 20011.506.300 kr.Markedet · 20021.370.850 kr.Markedet · 20031.994.400 kr.Markedet · 20041.445.400 kr.Markedet · 20051.543.950 kr.Markedet · 20061.650.750 kr.Markedet · 20072.369.850 kr.Markedet · 2008952.050 kr.Markedet · 20091.494.150 kr.Markedet · 20102.151.300 kr.Markedet · 20111.807.200 kr.Markedet · 20121.323.450 kr.Markedet · 20131.504.500 kr.Markedet · 20141.313.700 kr.Markedet · 20151.397.550 kr.Markedet · 20161.622.850 kr.Markedet · 20171.824.300 kr.Markedet · 20182.033.100 kr.Markedet · 20191.743.900 kr.Markedet · 20202.574.150 kr.Markedet · 20211.913.550 kr.Markedet · 20222.555.250 kr.Markedet · 20232.464.800 kr.Markedet · 20242.608.650 kr.Markedet · 20252.580.150 kr.Markedet · 20262.900.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.950.111 kr.
I dag · vores estimat
2.487.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.950.111 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæddervej 19
4682 Tureby		128 m²117 m05-12-20232.600.000 kr.20.312 kr./m²
Sæddervej 20
4682 Tureby		108 m²509 m25-06-20251.760.000 kr.16.296 kr./m²
Sæddervej 22
4682 Tureby		248 m²355 m22-10-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Sæddervej 25
4682 Tureby		262 m²42 m09-11-20242.400.000 kr.9.160 kr./m²
Stenledsvej 3
4682 Tureby		153 m²389 m21-01-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Ankerstræde 3
4682 Tureby		158 m²709 m19-02-20263.935.000 kr.24.905 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²2,0 km21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²1,9 km09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²2,0 km19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Vordingborgvej 167
4682 Tureby		123 m²796 m17-08-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden