Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sæbyvej 88

Villa · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.897 kr/m².3.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbyvej gns: 15.327 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden sep. 2023
595k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat2.665.405 kr.Markedet · 1992782.132 kr.Markedet · 1993704.223 kr.Markedet · 1994813.397 kr.Markedet · 1995865.111 kr.Markedet · 1996904.995 kr.Markedet · 1997896.545 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 19991.193.985 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.100.021 kr.Markedet · 20021.049.321 kr.Markedet · 20031.069.939 kr.Markedet · 20041.028.196 kr.Markedet · 20051.207.167 kr.Markedet · 20061.109.992 kr.Markedet · 20071.305.187 kr.Markedet · 20081.580.995 kr.Markedet · 20091.437.176 kr.Markedet · 20101.288.963 kr.Markedet · 20111.389.349 kr.Markedet · 20121.247.051 kr.Markedet · 20131.408.277 kr.Markedet · 20141.074.333 kr.Markedet · 20151.181.817 kr.Markedet · 20161.084.135 kr.Markedet · 20171.180.465 kr.Markedet · 20181.506.973 kr.Markedet · 20191.021.774 kr.Markedet · 20201.559.870 kr.Markedet · 20211.732.926 kr.Markedet · 20221.622.907 kr.Markedet · 20231.611.415 kr.Markedet · 20241.750.840 kr.Markedet · 20251.853.930 kr.Markedet · 20261.601.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²103 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²131 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²342 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²784 m21-08-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²784 m20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²625 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²541 m27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²
Hulda Lütkens Vej 6
9900 Frederikshavn		154 m²218 m21-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²613 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²872 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden