Sæbygårdvej 12, Sæbygård Feriecenter

Fritidshus · 73 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.612 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 3612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².985.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.004.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 416.500 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020416.500 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020416.500 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	116 m	30-09-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	155 m	05-09-2024	567.500 kr.	9.619 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	147 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	414 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	620 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	257 m	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	598 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng 7870 Roslev	72 m²	735 m	19-09-2025	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	525 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Nørengvej 16, Nøreng 7870 Roslev	69 m²	616 m	20-03-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu