Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sadelmagervej 6

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSadelmagervej gns: 12.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadelmagervej 4
8920 Randers NV		144 m²31 m28-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Pottemagervej 18
8920 Randers NV		187 m²71 m25-09-20262.300.000 kr.12.299 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²56 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Mispelvej 44
8920 Randers NV		184 m²197 m14-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²184 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²537 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²466 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²561 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²574 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Anisvej 32
8920 Randers NV		196 m²354 m15-05-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden