Ryttervænget 57

Villa · 239 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.290 m², 9 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1290 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.492.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 8.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering1.836.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2005Ombygning
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	33 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	165 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,5 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	271 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	438 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,5 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	167 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	1,6 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	374 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	395 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu