Fåborgvej 3, V Aastrup

Villa · 227 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 18.653 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 18653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.411.100 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.340.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	2,3 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	2,2 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	2,3 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	2,3 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	2,2 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,6 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	2,3 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	2,5 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	3,9 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	2,5 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu