Tvilevej 24, Tvile, 6752 Glejbjerg — Villa · 157 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.579 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.209 kr/m².2.792.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.463.481 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.374.783 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	172 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	1,8 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	1,9 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	2,0 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	1,6 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	2,0 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	2,0 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	1,7 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	1,2 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	1,7 km	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu