Prisvurdering · 6752 Glejbjerg

Borgergade 107

Landejendom · 280 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 32.940 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 32940 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.355 kr/m².9.782.571 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.716.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.848.000 kr / Estimat: 3.716.301 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,42 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 1.017.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg1.017.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	2,4 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	1,5 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	1,5 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	2,4 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	2,8 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	4,1 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	4,1 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu