Ryttervænget 3

Villa · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.051 kr/m².1.374.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 8.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.914 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.815.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	160 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	222 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	442 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	548 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	344 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	518 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	511 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,5 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,6 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	4,1 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu