Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttervænget 28

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.172 kr/m².5.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 36.914 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.182.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden sep. 2011
830k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20113.050.000 kr.I dag · vores estimat6.182.538 kr.Markedet · 19921.206.490 kr.Markedet · 19931.160.080 kr.Markedet · 19941.385.160 kr.Markedet · 19951.320.900 kr.Markedet · 19961.339.940 kr.Markedet · 19971.736.380 kr.Markedet · 19981.999.880 kr.Markedet · 19991.511.640 kr.Markedet · 20002.006.510 kr.Markedet · 20012.209.660 kr.Markedet · 20021.738.930 kr.Markedet · 20032.650.470 kr.Markedet · 20042.239.920 kr.Markedet · 20052.338.860 kr.Markedet · 20063.710.250 kr.Markedet · 20074.756.600 kr.Markedet · 20083.046.060 kr.Markedet · 20093.240.370 kr.Markedet · 20102.875.890 kr.Markedet · 20113.970.010 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20133.284.060 kr.Markedet · 20143.808.000 kr.Markedet · 20153.792.700 kr.Markedet · 20163.330.470 kr.Markedet · 20174.088.160 kr.Markedet · 20185.109.180 kr.Markedet · 20194.610.230 kr.Markedet · 20204.694.550 kr.Markedet · 20215.400.560 kr.Markedet · 20226.516.950 kr.Markedet · 20235.837.120 kr.Markedet · 20246.752.060 kr.Markedet · 20257.071.830 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.182.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		170 m²220 m05-05-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttervænget 14
3520 Farum		161 m²140 m22-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Ryttervænget 13
3520 Farum		160 m²140 m02-03-20265.950.000 kr.37.188 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²100 m06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²60 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²269 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²81 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²83 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²280 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²237 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden