Rytterparken 94, 8543 Hornslet — Villa · 119 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.715 kr/m².2.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering2.428.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	380 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	42 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	524 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Birkevej 8B 8543 Hornslet	119 m²	705 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	27.311 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	574 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	119 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	459 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	491 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	589 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	339 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu