Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rytterparken 7

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².2.980.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,21 pct. siden nov. 2002
230k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.862.314 kr.Markedet · 1992603.200 kr.Markedet · 1993580.435 kr.Markedet · 1994785.030 kr.Markedet · 1995747.185 kr.Markedet · 1996808.665 kr.Markedet · 1997230.115 kr.Markedet · 1998900.015 kr.Markedet · 1999843.465 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 20011.411.285 kr.Markedet · 2002602.765 kr.Markedet · 20031.219.305 kr.Markedet · 20041.051.250 kr.Markedet · 2005575.215 kr.Markedet · 20061.662.135 kr.Markedet · 20071.669.240 kr.Markedet · 20081.921.830 kr.Markedet · 20091.277.160 kr.Markedet · 20101.962.720 kr.Markedet · 20111.745.365 kr.Markedet · 20121.133.900 kr.Markedet · 20131.786.255 kr.Markedet · 20142.060.305 kr.Markedet · 20152.124.975 kr.Markedet · 20161.692.150 kr.Markedet · 20171.997.520 kr.Markedet · 20181.675.185 kr.Markedet · 20192.287.810 kr.Markedet · 20202.064.075 kr.Markedet · 20212.503.570 kr.Markedet · 20222.449.050 kr.Markedet · 20232.998.890 kr.Markedet · 20243.054.425 kr.Markedet · 20253.022.525 kr.Markedet · 20262.987.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²373 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²119 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²320 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrup Hovvej 6
8543 Hornslet		148 m²238 m22-02-20243.148.000 kr.21.270 kr./m²
Tendrup Møllevej 105
8543 Hornslet		146 m²396 m10-06-20253.675.000 kr.25.171 kr./m²
Elmevej 11
8543 Hornslet		144 m²513 m14-03-20252.750.000 kr.19.097 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²528 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Ågårdvej 25
8543 Hornslet		148 m²419 m15-07-20253.806.000 kr.25.716 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²485 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²420 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden