Rytterparken 27

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.419 kr/m².3.095.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.906.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	300 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	162 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	312 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	260 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	399 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	345 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	328 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	488 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	603 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	552 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu